Focus Patrimoine

Le salarié travaille pour les rêves de son patron. C’est une phrase qui dérange. Et pourtant, c’est la vision assumée d’Alexandre Lacharme dans cet épisode.

Dans cette discussion sans filtre, on parle du salariat, de l’entrepreneuriat, de l’investissement immobilier et de la liberté financière — avec une approche beaucoup plus lucide que les discours LinkedIn habituels.

Mais on aborde aussi un sujet souvent sous-estimé : le rôle du sport et des arts martiaux dans la construction mentale.

On parle de discipline, de dépassement de soi, de gestion du risque — et notamment du jiu-jitsu brésilien comme école de stratégie, de résilience et de contrôle.

Pour retrouver Alexandre :

https://www.instagram.com/alexandrelacharme/?hl=fr

https://www.youtube.com/c/alexandrelacharme

👉 Quand tu es salarié, es-tu réellement libre ?

👉 Le CDI est-il une sécurité… ou un confort qui te rend remplaçable ?

👉 Faut-il quitter son job pour entreprendre ?

👉 Pourquoi il investit dans des places de parking plutôt que dans des start-up ?

👉 La fiscalité française est-elle vraiment le problème des investisseurs ?

👉 Sans CDI, peut-on encore obtenir du crédit bancaire ?

👉 L’entrepreneuriat est-il réellement plus simple que le salariat ?

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Alexandre Lacharme partage une vision nuancée et parfois dérangeante :

- Pourquoi un salarié reste structurellement remplaçable

- Pourquoi beaucoup hésitent à se lancer malgré leurs ambitions

- Comment le salariat peut être une stratégie financière… pas une fatalité

- Pourquoi il préfère investir dans des parkings plutôt que dans des start-up

- Pourquoi la fiscalité française n’est peut-être pas le vrai sujet

- Et pourquoi l’entrepreneuriat est souvent plus complexe qu’on ne l’imagine.

On parle aussi concrètement de :

• Crédit bancaire et effet de levier

• Fiscalité et structuration patrimoniale

• Expatriation (France vs Dubaï)

• Investissements “sexy” vs actifs ennuyeux

• Liberté financière et réalité terrain

• Arts martiaux et discipline mentale

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Peut-on vivre comme un chômeur… sans dépendre du chômage ?

Peut-on avoir du temps, de la liberté, sans être prisonnier du travail ni dépendant du système ?

Dans cet épisode, Meïkyu Schmitt explique pourquoi son objectif n’a jamais été de devenir riche, mais de vivre comme un chômeur, sans dépendre du chômage, grâce à l’investissement, aux rentes et à une structuration patrimoniale intelligente.

Pour retrouver Meikyu : https://www.instagram.com/meikyuschmitt/https://www.youtube.com/@meikyuschmitt

Ancien salarié, Meïkyu raconte comment il est passé d’une vie avec du temps mais pas d’argent, à une vie où l’argent travaille à sa place.

Son obsession : recréer cette sensation de liberté du chômage…

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On parle ici d’investissement concret, pas de bullshit :

- créer des rentes pour acheter du temps- structurer son patrimoine via une SCI

- investir intelligemment avant d’avoir un enfant

- comprendre les cycles d’investissement (immobilier, business, arbitrage)

- investir en France sans subir la fiscalité en tant que particulier

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Dans cette vidéo, j’échange avec Cédric Lahmi, mon frère et avocat en droit des affaires, pour vous expliquer la méthode à suivre pour sécuriser la vente d’un fonds de commerce et éviter les pièges juridiques les plus fréquents.⚖️ Contacter mon frère, avocat au barreau de Paris : https://partnerinlaw.fr/👉 Une vente mal préparée peut entraîner :- des négociations destructrices,- des mois de blocage,- voire des situations où le fonds est juridiquement… jamais vendu.📘 OFFERT – Version numérique de mon livre : "Se constituer un patrimoine immobilier en partant de zéro"👉 https://formation.focusandyou.fr/livre-seconstituerunpatrimoineimmobilier?utm_source=yt&utm_medium=description&utm_campaign=VFCMADans cette vidéo, vous allez comprendre :- Comment déterminer un prix de vente cohérent dès le départ- Pourquoi un audit juridique en amont est indispensable- Les points de vigilance sur le bail commercial, le personnel et les documents transmis- Comment éviter que l’acquéreur utilise des failles pour renégocier fortement à la baisse- Pourquoi il faut absolument vérifier la solidité financière de l’acheteur- Les erreurs classiques commises par les vendeurs qui veulent “faire sans avocat”- Pourquoi il ne faut jamais se démobiliser avant la signature définitiveCette vidéo s’adresse aux chefs d’entreprise, commerçants, dirigeants, investisseurs et professions libérales qui envisagent de vendre (ou d’acheter) un fonds de commerce et veulent le faire sans mauvaise surprise.------------------------------------------------------------------------------------------------Si vous voulez en savoir plus sur l'investissement immobilier rendez-vous ici : https://www.focusandyou.frRejoignez-moi sur Instagram :https://www.instagram.com/damien_lahmi/------------------------------------------------------------------------------------------------

Les loyers impayés représentent aujourd’hui le risque numéro un pour les investisseurs immobiliers.Un loyer impayé peut rapidement déséquilibrer un projet, créer du stress, et mettre en difficulté la rentabilité d’un investissement locatif.Pour faire un essai gratuit de Monsieur Hugo : https://www.monsieurhugo.comPour avoir droit à une remise de 5% A VIE sur les abonnements Monsieur Hugo.Mettre le code : focus. Dans cette vidéo, nous revenons en détail sur les loyers impayés et surtout sur les 4 garanties indispensables pour se protéger efficacement contre les impayés de loyers, que vous soyez investisseur débutant ou confirmé.Recevez gratuitement la version numérique de mon livre "Se Constituer un Patrimoine Immobilier en Partant de Zéro" : https://formation.focusandyou.fr/livre-seconstituerunpatrimoineimmobilier?utm_source=yt&utm_medium=description&utm_campaign=LI4GI👉 Cette vidéo sur les loyers impayés a été réalisée avec Bruno C., fondateur de la plateforme de gestion locative Monsieur Hugo, spécialisée dans la sécurisation des revenus locatifs et l’accompagnement des propriétaires bailleurs.Au programme de cette vidéo sur les loyers impayés :- Pourquoi les loyers impayés sont un risque sous-estimé par de nombreux investisseurs- Quelles sont les 4 garanties indispensables pour se protéger des loyers impayés- Comment combiner intelligemment ces garanties contre les impayés de loyers- Les erreurs fréquentes des investisseurs face aux loyers impayés- Comment sécuriser ses loyers sur le long terme sans sacrifier la rentabilité------------------------------------------------------------------------------------------------Si vous voulez en savoir plus sur l'investissement immobilier rendez-vous ici : https://www.focusandyou.frRejoignez-moi sur Instagram :https://www.instagram.com/damien_lahmi/------------------------------------------------------------------------------------------------

Un litige juridique peut transformer un investissement immobilier rentable en véritable cauchemar.Un simple différend mal géré peut bloquer un projet, faire exploser les coûts… et détruire votre rentabilité. ⚖️ Contacter mon frère, avocat au barreau de Paris : https://partnerinlaw.fr/Dans cette vidéo, je suis accompagné de mon frère, Maître Cédric Lahmi, avocat au barreau de Paris, pour vous expliquer comment un litige démarre souvent par un “petit problème”, et surtout comment éviter qu’il ne devienne un gros problème, en immobilier comme en entrepreneuriat.📘 OFFERT – Version numérique de mon livre : "Se constituer un patrimoine immobilier en partant de zéro"👉 https://formation.focusandyou.fr/livre-seconstituerunpatrimoineimmobilier?utm_source=yt&utm_medium=description&utm_campaign=litige_immoNous parlons concrètement de litiges immobiliers, de différends avec des locataires, de copropriété, d’impayés, mais aussi de la méthodologie à adopter avant que la situation ne dégénère.🔍 Ce que vous allez apprendre dans cette vidéo :- Pourquoi les petits problèmes deviennent souvent de gros litiges- La différence entre un différend et un litige juridique- Comment un litige peut bloquer un investissement immobilier rentable- Pourquoi un dossier qui dure trop longtemps est toujours un mauvais dossier- Comment anticiper un litige avant qu’il ne passe au contentieux- Les erreurs fréquentes des investisseurs face aux conflits juridiques- Pourquoi le timing est souvent plus important que le litige lui-même------------------------------------------------------------------------------------------------Si vous voulez en savoir plus sur l'investissement immobilier rendez-vous ici : https://www.focusandyou.frRejoignez-moi sur Instagram :https://www.instagram.com/damien_lahmi/------------------------------------------------------------------------------------------------