Damien Lahmi - Focus & You

Découvrez le parcours inspirant de Carine, une membre engagée du club privé, qui a su transformer son rêve en réalité avec un projet immobilier ambitieux en Polynésie française. La page Facebook "MY SWEET HOME Location" : https://www.facebook.com/profile.php?id=100065587055946 Dans cette interview, elle partage son retour d’expérience : l’achat du terrain, la création de plusieurs appartements à louer,... Recevez gratuitement la version numérique de mon livre "Se Constituer un Patrimoine Immobilier en Partant de Zéro" : https://formation.focusandyou.fr/cadeau-livre-numerique?utm_source=yt&utm_medium=description&utm_campaign=TCARI Si vous voulez aller plus loin et prendre le temps de parler de vos projets d'investissements, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec moi : https://formation.focusandyou.fr/session-strategique ------------------------------------------------------------------------------------------------ 📈⚡MASTERCLASS OFFERTE ⚡https://formation.focusandyou.fr/live?sl=youtubeinterett Si vous voulez en savoir plus sur l'investissement immobilier rendez-vous ici : https://www.focusandyou.fr Rejoignez-moi sur Instagram : https://www.instagram.com/damien_lahmi/ -----------------------------------------------------------------------------------------------

Dans cet épisode, nous discutons des grandes lignes du projet de loi de finances 2025, présenté par Michel Barnier. Nous faisons le point sur les principales mesures concernant l'immobilier, notamment l'extension du prêt à taux zéro, ainsi que sur les aspects plus controversés comme la réduction du budget pour MaPrimeRénov' et la fin des avantages fiscaux pour les loueurs meublés professionnels. Nous abordons également les nouvelles taxes qui touchent les grandes entreprises et les ménages les plus aisés. Enfin, un résumé des enjeux à venir lors des discussions parlementaires.

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Si tu cherches à optimiser ton investissement immobilier, le combo parfait entre la SCI et la Holding pourrait bien être la solution idéale. Dans cette vidéo, je te dévoile pourquoi associer une SCI à une Holding peut considérablement améliorer la gestion de ton patrimoine immobilier, maximiser tes rendements et faciliter la transmission. Que tu sois débutant ou investisseur aguerri, découvre les avantages fiscaux et stratégiques de ce montage pour booster tes projets immobiliers. Recevez gratuitement la version numérique de mon livre "Se Constituer un Patrimoine Immobilier en Partant de Zéro" : https://formation.focusandyou.fr/cadeau-livre-numerique?utm_source=podcast&utm_medium=description&utm_campaign=SCIHLCP ------------------------------------------------------------------------------------------------ Si vous voulez en savoir plus sur l'investissement immobilier rendez-vous ici : https://www.focusandyou.fr Rejoignez-moi sur Instagram : https://www.instagram.com/damien_lahmi/ ------------------------------------------------------------------------------------------------ ** Si vous avez aimé cette vidéo, je pense que cette vidéo est faite pour vous : https://youtu.be/obn4Ekq_Y2g

Vous vous demandez si la SCI (Société Civile Immobilière) est adaptée à votre projet immobilier ? Recevez gratuitement la version numérique de mon livre "Se Constituer un Patrimoine Immobilier en Partant de Zéro" : https://formation.focusandyou.fr/cadeau-livre-numerique?utm_source=podcast&utm_medium=CFSCI Dans cette vidéo, je vous explique le fonctionnement de la SCI, ses avantages, ses contraintes et les étapes pour la gérer au quotidien. Je vous explique comment la SCI peut vous aider à développer et sécuriser votre patrimoine immobilier. ------------------------------------------------------------------------------------------------ Si vous voulez en savoir plus sur l'investissement immobilier rendez-vous ici : https://www.focusandyou.fr Rejoignez-moi sur Instagram : https://www.instagram.com/damien_lahmi/ ------------------------------------------------------------------------------------------------

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Dans cette vidéo, je vous dévoile tout ce qu'il faut savoir sur les changements que pourrait apporter la réforme Le Meur au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Nous allons explorer ensemble les détails de ce rapport et ce qui pourrait changer à court, moyen et long terme, avec un impact possible sur le LMNP et le LMP. Recevez gratuitement la version numérique de mon livre "Se Constituer un Patrimoine Immobilier en Partant de Zéro" : https://formation.focusandyou.fr/cadeau-livre-numerique?sl=podcastRLM ------------------------------------------------------------------------------------------------ Si vous voulez en savoir plus sur l'investissement immobilier rendez-vous ici : https://www.focusandyou.fr Rejoignez-moi sur Instagram : https://www.instagram.com/damien_lahmi/ ------------------------------------------------------------------------------------------------ 00:00 : Introduction et présentation du rapport Le Meur 01:19 : Rappel du statut LMNP et ses avantages fiscaux 02:24 : L’anomalie de l'amortissement en LMNP 04:52 : Changements dans la durée et la répartition de l’amortissement 05:42 : Répartition terrain/bâti 06:18 : Passage des revenus BIC en revenus fonciers 07:43 : LMNP vs LMP 08:50 : Le calendrier de mise en place de la loi Le Meur 11:07 : La synthèse du rapport Le Meur ------------------------------------------------------------------------------------------------ ** Si vous avez aimé cette vidéo, je pense que cette vidéo est faite pour vous : https://youtu.be/bXPUfMPPW-E