Damien Lahmi - Focus & You

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Damien Lahmi

Ce podcast est là pour te donner toutes les stratégies rentables en investissement immobilier. On parle sans filtre, sans langue de bois... Es-tu prêt ? Alors, prends un café et on y va !

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IMMOBILIER : Investir dans les passoires thermiques, une bonne affaire ?

Les passoires thermiques représentent un défi considérable dans le marché immobilier actuel. Cette vidéo explore la transformation des logements énergivores, classés F et G au diagnostic de performance énergétique (DPE), en opportunités lucratives pour les investisseurs avertis. Avec environ 20% du parc immobilier en France constitué de ces biens, la transition énergétique ouvre des perspectives pour ceux qui maîtrisent les réglementations et les coûts de rénovation. Découvrez comment naviguer dans ce marché, évaluer les audits énergétiques, anticiper les coûts, et maximiser les retours sur investissement en convertissant des passoires thermiques en biens rentables. ****** 📈⚡ Formation en direct dimanche à 18h : comment créer sa liberté financière grâce à l’immobilier ? ⚡ ⏬ https://formation.focusandyou.fr/live... ** RÉSEAUX SOCIAUX ** 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram ** PODCASTS ** 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify

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Pourquoi les taux d’intérêts ne sont pas important ! Immobilier 2024

Découvrez pourquoi le taux d'intérêt n'est pas l'élément crucial dans vos projets d'investissement immobilier. En seulement 5 minutes, je démontre avec un exemple concret comment un taux d'intérêt plus élevé peut avoir un impact limité sur votre investissement locatif. Je parle également de l'importance des stratégies d'investissement, de la rentabilité, et de la manière dont les taux d'intérêt peuvent affecter votre imposition. Cette vidéo est essentielle pour tous ceux qui envisagent un investissement immobilier et qui s'interrogent sur les effets des taux d'intérêts actuels. ****** 📈⚡ Formation en direct dimanche à 18h : comment créer sa liberté financière grâce à l’immobilier ? ⚡ ⏬ https://formation.focusandyou.fr/live... ** RÉSEAUX SOCIAUX ** 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram ** PODCASTS ** 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify


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Immobilier 2024 : La classe Moyenne va Perdre !

Dans cette vidéo j'aborde la situation préoccupante de la classe moyenne face à la crise immobilière imminente de 2024. Je parle des défis économiques actuels, de l'inflation, et de l'impact de la récession sur votre pouvoir d'achat surtout pour La classe Moyenne qui risque de Perdre beaucoup. Rejoignez-moi dans cette aventure pour transformer la crise en opportunité. #Immobilier2024 #crise #ClasseMoyenne" ****** 📈⚡ Formation en direct dimanche à 18h : comment créer sa liberté financière grâce à l’immobilier ? ⚡ ⏬ https://formation.focusandyou.fr/live... ** RÉSEAUX SOCIAUX ** 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram ** PODCASTS ** 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify

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CRISE du Logement : Vous devrez rester LOCATAIRE à VIE ?

Faut-il devenir propriétaire de sa résidence principale ou rester locataire ? Dans un contexte marqué par une augmentation constante de la taxe foncière, cette décision revêt une importance capitale. Nous décortiquerons les avantages et inconvénients, en mettant en lumière les stratégies d'investissement, le rendement locatif, l'effet de levier du crédit, et l'évolution potentielle de la valeur immobilière. Mais au-delà des chiffres, il s'agit aussi d'une décision émotionnelle. Découvrez comment l'équilibre entre aspects fiscaux, financiers et sentiments peut influencer le choix de s'ancrer ou de rester libre. ****** 📈⚡ Formation en direct dimanche à 18h : comment créer sa liberté financière grâce à l’immobilier ? ⚡ ⏬ https://formation.focusandyou.fr/live... ** RÉSEAUX SOCIAUX ** 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram ** PODCASTS ** 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify


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Comment emprunter en SCI ? C'est vraiment compliqué ?

Découvrez les subtilités de l'emprunt en SCI (Société Civile Immobilière). Cette vidéo explore en profondeur les avantages de la SCI, tels que l'optimisation fiscale, la séparation des biens, et la gestion simplifiée. Mais aussi les inconvénients potentiels comme la complexité administrative et les exigences bancaires. Nous abordons également la comparaison entre l'emprunt en SCI et l'emprunt en indivision, soulignant leurs différences majeures. Si l'investissement immobilier vous passionne, cette vidéo est pour vous! ****** 📈⚡ Formation en direct dimanche à 18h : comment créer sa liberté financière grâce à l’immobilier ? ⚡ ⏬ https://formation.focusandyou.fr/live?sl=youtube ** RÉSEAUX SOCIAUX ** 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram ** PODCASTS ** 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify **LIEN DE LA VIDÉO** https://youtu.be/fQO7fBza_lY