Damien Lahmi - Focus & You

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Damien Lahmi

Ce podcast est là pour te donner toutes les stratégies rentables en investissement immobilier. On parle sans filtre, sans langue de bois... Es-tu prêt ? Alors, prends un café et on y va !

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Chute du gouvernement, la dette explose : La faillite du pays ? - Dimitri Bougeard

Dans cette nouvelle vidéo exclusive, Dimitri Bougeard, avocat spécialisé et investisseur immobilier, nous éclaire sur les sujets brûlants de l'actualité. Après la censure du gouvernement et l'utilisation controversée du 49.3 pour le budget 2025, la situation semble explosive. Avec une dette publique qui s’envole et une gestion économique en péril, la question de la faillite du pays n’a jamais été aussi pressante. ➡️ Le podcast de Dimitri : www.ledroitdinvestir.com Nous abordons également l'impact des nouvelles législations, comme la loi Airbnb, et ses conséquences sur les investisseurs immobiliers et les professionnels de la location courte durée. La fiscalité, les décisions politiques, et les enjeux économiques sont au cœur de cet échange. Au programme : - Analyse de la situation économique et des finances publiques. - Décryptage des nouvelles mesures comme la loi Le Meur. - Impact direct pour les entrepreneurs et investisseurs immobiliers en France. Recevez gratuitement la version numérique de mon livre "Se Constituer un Patrimoine Immobilier en Partant de Zéro" : https://formation.focusandyou.fr/livre-seconstituerunpatrimoineimmobilier?utm_source=yt&utm_medium=description&utm_campaign=ITWDB1 ------------------------------------------------------------------------------------------------ Si vous voulez en savoir plus sur l'investissement immobilier rendez-vous ici : https://www.focusandyou.fr Rejoignez-moi sur Instagram : https://www.instagram.com/damien_lahmi/ ------------------------------------------------------------------------------------------------ 00:00 Intro 02:44 Pourquoi la loi Airbnb et la loi de finances 2025 inquiètent-elles les investisseurs ? 08:26 Loi Airbnb : menace ou opportunité pour les investisseurs immobiliers ? 25:02 Immobilier en France : faut-il encore investir malgré les incertitudes ? 36:19 L'État peut-il réellement faire faillite ? 39:03 Et si Dimitri Bougeard devenait ministre ? 46:06 Pourquoi offrir un podcast si peu cher ?

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Ne venez surtout PAS investir à Dubaï !

Dans cette vidéo, je suis à Dubaï chez Kevin Mars pour discuter d’investissement immobilier dans l’une des villes les plus controversées. Alors, Dubaï : eldorado pour investisseurs ou piège à éviter à tout prix ? Kevin commence par un surprenant "Ne venez surtout PAS investir à Dubaï !" (mais vous allez vite comprendre pourquoi).Ensemble, nous explorons les opportunités uniques de ce marché en plein boom, les différences clés avec le marché immobilier français, et les raisons pour lesquelles Dubaï attire autant d’investisseurs du monde entier. Nous abordons aussi les critiques souvent faites à la ville (pollution, exploitation, etc.) et pourquoi elles ne devraient pas être un frein si votre objectif est économique.🔑 Ce que vous découvrirez dans cette vidéo :- Les raisons qui font de Dubaï un marché immobilier en pleine croissance.- Les points communs et différences entre le marché immobilier français et celui de Dubaï.- Pourquoi votre philosophie d'investissement doit dépasser les frontières géographiques. Recevez gratuitement la version numérique de mon livre "Se Constituer un Patrimoine Immobilier en Partant de Zéro" : https://formation.focusandyou.fr/cadeau-livre-numerique?utm_source=yt&utm_medium=podcast&utm_campaign=ISPD ------------------------------------------------------------------------------------------------ Si vous voulez en savoir plus sur l'investissement immobilier rendez-vous ici : https://www.focusandyou.fr Rejoignez-moi sur Instagram : https://www.instagram.com/damien_lahmi/

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Marchand de Biens : 5 Erreurs à Ne Jamais Commettre !

Pour éviter les pièges qui guettent les marchands de biens, découvrez dans cette vidéo les 5 erreurs à ne jamais commettre dans ce domaine. Avec Kevin, professionnel expérimenté de l'achat-revente, nous passons en revue les erreurs critiques qui peuvent compromettre un projet immobilier. De la bonne façon de signer une offre jusqu’à l'importance des relations avec le service d'urbanisme, vous apprendrez tout ce qu'il faut pour sécuriser vos investissements et réussir dans l'achat-revente immobilier. Recevez gratuitement la version numérique de mon livre "Se Constituer un Patrimoine Immobilier en Partant de Zéro" : https://formation.focusandyou.fr/cadeau-livre-numerique?utm_source=yt&utm_medium=podcast&utm_campaign=MDB5E ------------------------------------------------------------------------------------------------ Si vous voulez en savoir plus sur l'investissement immobilier rendez-vous ici : https://www.focusandyou.fr Rejoignez-moi sur Instagram : https://www.instagram.com/damien_lahmi/ ------------------------------------------------------------------------------------------------

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SCI à l'IR ou à l'IS : 13 Minutes pour Faire le Bon Choix!

Dans cette vidéo, découvrez comment choisir le bon régime fiscal pour votre SCI en seulement 13 minutes ! Entre le régime de l'impôt sur le revenu (IR) et celui de l'impôt sur les sociétés (IS), il peut être difficile de déterminer lequel est le mieux adapté pour vos projets immobiliers. Je vous présente les avantages et inconvénients de chaque option et des exemples concrets pour vous aider à faire le bon choix. Recevez gratuitement la version numérique de mon livre "Se Constituer un Patrimoine Immobilier en Partant de Zéro" : https://formation.focusandyou.fr/cadeau-livre-numerique?utm_source=yt&utm_medium=podcast&utm_campaign=13MINSCI ------------------------------------------------------------------------------------------------ Si vous voulez en savoir plus sur l'investissement immobilier rendez-vous ici : https://www.focusandyou.fr Rejoignez-moi sur Instagram : https://www.instagram.com/damien_lahmi/

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PLF 2025 : Le Gouvernement Va-t-il Freiner l’Investissement Immobilier ?

Aujourd’hui, on se penche sur une question cruciale pour tous les investisseurs immobiliers : le Projet de Loi de Finances 2025 risque-t-il de freiner nos projets d’investissement en immobilier en France ? Avec cette réforme, on parle de nouvelles taxes sur la plus-value des résidences principales, de charges supplémentaires pour les locations meublées, et même de l’augmentation de la TVA pour les locations saisonnières comme Airbnb. Recevez gratuitement la version numérique de mon livre "Se Constituer un Patrimoine Immobilier en Partant de Zéro" : https://formation.focusandyou.fr/cadeau-livre-numerique?utm_source=yt&utm_medium=podcast&utm_campaign=PLF2025LG ------------------------------------------------------------------------------------------------ Si vous voulez en savoir plus sur l'investissement immobilier rendez-vous ici : https://www.focusandyou.fr Rejoignez-moi sur Instagram : https://www.instagram.com/damien_lahmi/ ------------------------------------------------------------------------------------------------