Damien Lahmi - Focus & You

[ Société Civile Immobilière ] Faut-il opter pour l'imposition sur le revenu ou sur les sociétés ?

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Dans cette nouvelle vidéo, je te parle de SCI, comment choisir entre la SCI à l'IR et la SCI à l'IS ? C'est une question qui m'est souvent posée par les investisseurs immobiliers débutants. Quelles sont les différences entre l'imposition sur le revenu et les sociétés lors d'un investissement en SCI ?

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** LIEN DE LA VIDÉO

https://youtu.be/HDThyxFpXek

Damien Lahmi Esprit Gagnant ( Focus and you ) parle dans cette vidéo de fiscalité pour de l'investissement immobilier en SCI. Comment choisir entre l'impôt sur le revenue et l'impôt sur les sociétés ?

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[COLOCATIONS] La colocation fonctionne-t-elle dans n’importe quel copropriété ?

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Dans cette nouvelle vidéo je te parle de colocation ! Comment est-ce possible d'investir en colocation en copropriété ? Je passe en revue le bail commun (baux collectifs) avec ou sans clause de solidarité et le bail individuelle.

ℹ️Tu veux tous mes conseils pour investir, louer en colocation, le tout à distance ? Je t'ai préparé une réelle formation en ligne où tu pourras me poser toutes tes questions ! 🆓

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https://youtu.be/1cMf7btlOLY

Damien Lahmi Esprit Gagnant ( focusandyou ) parle dans cette vidéo d'investissement immobilier en colocation. Est-ce que la copropriété est un frein à la colocation ? Quelles sont les règles de la colocation en copropriété ? En effet, la colocation en copropriété peut être soumise à certaines règles.

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[Investir en SCI] Comment se payer un salaire avec une SCI ?

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Dans cette nouvelle vidéo dédiée à la SCI, on me pose très souvent la même question. Comment se payer avec une société civile immobilière ? Se payer un salaire avec une SCI à l'IR ou à l'IS n'est pas chose facile.

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https://youtu.be/w1ppRi2bSf0

Damien Lahmi Esprit gagnant ( focus and you ) parle dans cette vidéo de SCI et comment se dégager un salaire avec une SCI. Nombreux investisseurs immobiliers débutants souhaitent monter une SCI. Mais, comment peut-on se payer un salaire avec une société civile immobilière ?

[COLOCATIONS] Comment gérer les dossiers de tes futurs colocataires ?

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Dans cette nouvelle vidéo je te parle de la gestion de tes dossiers pour les locataires entrants, plus spécialement pour de la colocation. Quels sont les critères à prendre en compte avant de refuser ou non un potentiel colocataire ?

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** LIEN DE LA VIDÉO

https://youtu.be/CwOKZgVHDg0

Damien Lahmi Esprit gagnant ( focus and you ) il parle d'investissement immobilier en colocation et de gestion des dossiers pour les locataires. Quels sont les critères les plus importants et qui sont rédhibitoires pour le choix des colocataires.

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[FORMES JURIDIQUES] Investissement immobilier à plusieurs, en indivision ou SCI ?

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Dans cette nouvelle vidéo, je te parle d'investissement immobilier à plusieurs. Dans ce cas précis tu as 2 différentes formes juridiques possibles, la société civile immobilière plus communément appelé SCI et l'indivision. Aujourd'hui nous allons voir quelle forme correspond le mieux à votre situation.

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** LIEN DE LA VIDÉO

https://youtu.be/DYc_tDkICQQ

Damien Lahmi Esprit Gagnant ( focus and you ) parle dans cette vidéo des formes juridiques qui s'offrent à toi pour investir dans l'immobilier à plusieurs ! Investir avec votre femme ou votre mari, investir avec votre famille ou encore avec des associés ! La forme juridique va différer si selon la situation.