Damien Lahmi - Focus & You

[ RENTABILITE ] Comment calculer la rentabilité d'un bien immobilier ?

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Dans cette nouvelle vidéo je réponds à une question que l'on me pose souvent ! Comment calculer la rentabilité d'un bien immobilier ? C'est une formule de calcul cruciale lorsque tu veux investir dans l'immobilier. Je te donne La formule la plus précise.

** FORMATIONS OFFERTES

⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt

📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z

✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt

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🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020

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⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite

🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme

⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading

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**LIEN DE LA VIDÉO **https://youtu.be/ldcPTNX9p7o

Damien Lahmi Esprit Gagnant parle dans cette vidéo de la formule de calcul qui te permet de trouver le pourcentage de rentabilité d'un bien immobilier. Beaucoup de calculs de rentabilité différents existent mais pour pouvoir faire un investissement immobilier rentable et sécurisé, ton calcul de rentabilité doit être le plus précis possible !

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[Colocation] Comment payer la taxe d’habitation ?

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Dans cette nouvelle vidéo je réponds à une question que l'on me pose souvent ! En colocation : comment payer la taxe d’habitation ?

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Damien Lahmi Esprit Gagnant parle dans cette vidéo de la taxe d'habitation lors de l'investissement immobilier dans une colocation. Qui paye la taxe d'habitation lorsque tu investis dans une colocation optimisée ?

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Comment emprunter à la banque pour investir en SCI ?

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Tu entends souvent parler d'investissement immobilier en SCI. Aujourd'hui je t'explique comment emprunter à̀ la banque en SCI ?

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https://youtu.be/DTGhimcn4zs

Damien Lahmi Esprit gagnant parle dans cette vidéo d'investissement immobilier en SCI. Plus spécialement de comment emprunter à̀ la banque pour investir en SCI ?

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[Indépendance financière] Pourquoi tu dois te payer en premier ?

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Nouvelle vidéo où je t'explique pourquoi il est important de se payer en premier !

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**LIEN DE LA VIDÉO **

https://youtu.be/8n-pED87xSg

Damien Lahmi Esprit Gangnant, parle dans cette vidéo de l'étape la plus importante de l'indépendance financière. Se payer en premier ! Ce principe évoqué par Robert Kiyosaki dans le livre père riche père pauvre. Principe uniquement applicable en tant qu'entrepreneur (investisseur immobilier, ...)

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[Emotions] Loyers impayés j'ai perdu plusieurs milliers d'euros !

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Nouvelle vidéo où je te parle de loyers impayés, et l'erreur que j'ai faite en mettant des émotions dans un investissement immobilier.

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**LIEN DE LA VIDÉO **

https://youtu.be/UnDomJYbvBc

Damien Lahmi Esprit gagnant parle dans cette vidéo de loyers impayés. Pourquoi avoir accepté que ses émotions impactent son investissement immobilier ? Depuis lors du choix des dossiers des locataires, il n'accepte plus de famille monoparentale.

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