Damien Lahmi - Focus & You

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Damien Lahmi

Ce podcast est là pour te donner toutes les stratégies rentables en investissement immobilier. On parle sans filtre, sans langue de bois... Es-tu prêt ? Alors, prends un café et on y va !

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[ Résidence principale ] SCI ou INDIVISION, quel statut choisir pour ta résidence principale ?

Dans cette nouvelle vidéo, je te parle d'investissement en résidence principale. On parcourt les différents statuts comme la SCI ou l'indivision afin de pouvoir choisir lequel te convient le mieux.  

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⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 

📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z 

✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici :  https://www.focusandyou.fr/checklist-yt  

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** MES RECOMMANDATIONS   

⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite  

🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme  

⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading  

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** LIEN DE LA VIDÉO 

https://youtu.be/UMXRisfgaFE  

Damien Lahmi Esprit Gagnant - Focus and You parle dans cette vidéo de l'achat de ta résidence principale. Pour lui, la résidence principale est un investissement à part entière. Il a fait une opération à 11 SMIC lors de sa première opération d'achat revente. Mais quel statut faut-il choisir, la SCI ou l'indivision ?   

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[ IMMOBILIER ] Quel statut fiscal dois-tu choisir ? SCI, LMNP, LMP

Dans cette nouvelle vidéo, dédiée à la fiscalité dans l'immobilier, je te dis quel statut fiscal, tu dois choisir pour tes investissements immobiliers selon ta situation ou tes objectifs.  🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference 

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ℹ️Tu veux tous mes conseils pour investir, louer en colocation, le tout à distance ? Je t'ai préparé une réelle formation en ligne où tu pourras me poser toutes tes questions ! 🆓 📺Le lien vers des sessions de formation gratuites " Comment remplacer son salaire grâce à la colocation OPTIMISÉE " :  https://www.focusandyou.fr/webinar-coloc   

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** LIEN DE LA VIDÉO 

https://youtu.be/7mtiWn9RL5s  

Damien Lahmi - Esprit Gagnant - Focus & You, parle dans cette vidéo des différents statuts fiscaux utilisable dans l'investissement immobilier. Selon ta situation et tes objectifs, quel est le statut fiscal le plus intéressant pour tes investissements immobilier ?  

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[Location courte durée VS Colocation] Quelle est la stratégie d'investissement la plus rentable ?

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Dans cette nouvelle vidéo, je te parle de colocation optimisée et de location courte durée. Qu'est-ce qui, pour moi, est la meilleure façon d'investir dans l'immobilier ?   

ℹ️Tu veux tous mes conseils pour investir, louer en colocation, le tout à distance ? Je t'ai préparé une réelle formation en ligne où tu pourras me poser toutes tes questions ! 🆓 📺Le lien vers des sessions de formation gratuites " Comment remplacer son salaire grâce à la colocation OPTIMISÉE " :  https://www.focusandyou.fr/webinar-coloc  

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🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme  

⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading  

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** LIEN DE LA VIDÉO 

https://youtu.be/Ol_gd_3WwK8  ​ 

@Damien Lahmi  Focus&You parle dans cette vidéo des différences entre l'investissement immobilier en colocation optimisée ou location courte durée. Quelle est la meilleure stratégie pour investir ? 

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[TOP 5] Les 5 règles d'une colocation qui cartonne ! - TOP 5 immobilier

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Dans cette nouvelle vidéo "TOP 5 immobilier", on parle colocation. On voit les 5 règles d'une colocation optimisée qui cartonne en 2020.

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** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/TrgS9g3f3nE  

Damien Lahmi - Esprit Gagnant (Focus&You) - parle dans cette vidéo de colocation optimisée. On voit qui choisir dans tes colocations, le nombre de chambres à mettre en place, le principe de la colocation haut de gamme, tes colocataires et la gestion à distance.

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[COMPROMIS] Comment imposer à l'agent immobilier d'inclure les travaux dans le compromis de vente ?

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Dans cette nouvelle vidéo, je te parle de compromis de vente. Je te donne tous les conseils nécessaire pour pouvoir inclure les travaux lors du compromis de vente. On passe en revue la clause de substitution et tous les éléments qui peuvent te mettre en danger.  

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** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/wLrf0q7enVg  

Damien Lahmi Esprit Gagnant - Focus & You parle dans cette vidéo de compromis de vente pour éviter les pièges lors de la signature. Faut-il signer son compromis de vente chez le notaire ou non ?  

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