Damien Lahmi - Focus & You

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Damien Lahmi

Ce podcast est là pour te donner toutes les stratégies rentables en investissement immobilier. On parle sans filtre, sans langue de bois... Es-tu prêt ? Alors, prends un café et on y va !

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Le financement participatif en immobilier, LA nouvelle stratégie qui cartonne ! - Crowdfunding

Qu'est-ce que le financement participatif ? Comment faire du financement participatif en immobilier ?   

Est-ce que le crowdfunding est fait pour toi ? Tout d'abord, il faut savoir que le crowdfunding n'est pas une notion réservée à l'immobilier, n'importe quel porteur de projet peut chercher un financement de cette manière.   

Dans l'immobilier, c'est souvent des marchands de biens qui sont à la recherche de financement pour des opérations d'achat-revente. Souvent, car les banques, ne peuvent pas financer leurs projets dans la totalité.   

Les plateformes de crowdfunding sont très sélectives en règle générale. Elles étudient minutieusement les dossiers des demandeurs de financements.  

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⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt

📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z

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⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading 

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https://youtu.be/SH48OiaC-Vg 

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Comment investir dans l'immobilier en 2021 ? Débuter dans l'immobilier

Comment débuter dans l'investissement immobilier en 2021 ? Par quoi commencer dans l'investissement immobilier ?  

Quelles sont les actions principales et efficaces à mettre en place dans votre projet immobilier ?  

Vous lancez dans l'investissement immobilier fait probablement partie des décisions les plus importantes de votre vie, mais seulement si vous allez jusqu'au bout ! Plusieurs éléments sont à prendre en compte avant même de faire une étude de marché ou de rechercher un bien immobilier.  Le plus important ?  

Pourquoi vous voulez investir dans l'immobilier ?  

Car seulement à partir de là que vous pourrez déterminer la stratégie par laquelle commencer votre projet immobilier !  

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https://youtu.be/1usIhLAUbWo

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LE meilleur investissement à faire en 2021 !

Quel est le meilleur investissement immobilier à faire en 2021 ? Qu'est-ce que vous devez absolument faire en 2021 ?  Qu'est-ce que vous devez faire en 2021 pour mettre en place un investissement efficace ?   

Je vous donne les conseils, qui, selon moi, vont vous aider à faire LE meilleur investissement immobilier ! Pour commencer, éviter de suivre les tendances bêtement sans réfléchir, soyez bien attentif !  

Vouloir faire la même chose ou le même investissement qu'une autre personne peut vous jouer des tours !  Une chose primordiale est à prendre en compte avant de vous lancer ! 

Quels sont vos objectifs ?  Par exemple, est-ce que la location courte durée vous convient par rapport au temps que vous avez à consacrer ? Est-ce que vous souhaitez quitter votre travail ? Vous souhaitez avoir un simple complément de revenu ?  

On décortique tout ça dans cette vidéo !

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POURQUOI arrêter de travailler ? - Quitter le salariat

Faut-il arrêter de travailler ? Comment quitter le salariat et atteindre la liberté financière ?  

Est ce que devenir rentier est une fin en soi ? On entend beaucoup parler de liberté financière, de devenir rentier.  

Pour moi, arrêter de travailler n'est pas forcément très pertinent, cependant, est ce que vous devez subir votre salariat ?  La bonne question à se poser est donc, est ce que vous aimez votre travail ? 

Je ne suis pas forcément pour les systèmes tel que quitter la rat race ou adieu patron dans le cas où vous êtes heureux d'être salarié !

Mais dans le cas inverse, je vous invite à réfléchir à un plan pour reprendre le contrôle de votre vie en choisissant le travail que vous voulez faire !  

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Comment calculer la valeur nette comptable ?

À quoi sert la valeur nette comptable d'un bien immobilier ? La valeur nette comptable, c'est quoi ? 

 On va parler de la valeur nette comptable, c'est un élément intéressant selon votre choix de fiscalité ! L'intérêt de jouer avec la valeur nette comptable va vous permettre de pouvoir gérer votre fiscalité grâce à l'amortissement de votre bien !   

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https://youtu.be/eD_C6jydZd0  

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