Damien Lahmi - Focus & You

Comment être sûr du dossier d'un locataire ? De quelle manière valider le dossier d'un locataire ?

Vous avez enfin investi dans l'immobilier et vous souhaitez louer votre appartement ou votre maison ? Vous allez bientôt pouvoir encaisser vos premiers loyers !

Avant ça, vous devez vous assurer de la fiabilité de votre ou vos locataires. Au travers de leur dossier, ils vont devoir vous fournir des documents justificatifs tels qu'une pièce d'identité, bulletin de salaire.

▶▶▶Le site qui permet de vérifier l'authenticité des avis (Impôt sur le revenu) présentés par un locataire : https://cfsmsp.impots.gouv.fr/secavis/ ◀◀◀  

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https://youtu.be/c_JiI55qUxo  

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Faut-il investir dans l'immobilier en cash ou à crédit ? Comment investir dans l'immobilier cash ?

Vous souhaitez investir dans l'immobilier ? Vous devez sûrement vous demander s'il vaut mieux investir en cash ou à crédit ?

Plusieurs solutions sont possibles. Si vous souhaitez investir dans votre résidence principale, il peut être intéressant d'investir votre cash afin d'augmenter votre capacité d'emprunt.

Dans le cas où vous souhaitez investir du cash dans un investissement locatif, je vous recommande de faire attention. En France, l'obtention d'un crédit avec un taux très bas est sûrement plus intéressant pour faire de l'investissement locatif.  

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Comment devenir riche sans travailler ? Comment gagner de l'argent sans travailler sur Internet ?  

Connaissez-vous quelqu'un qui a gagné de l'argent sans efforts ? Même pour gagner au loto, vous devez faire l'effort de chercher vos numéros et de jouer votre grille.  

Il ne va pas être possible de gagner de l'argent facilement sans rien faire ! 

Mais vous allez pouvoir mettre en place les actions nécessaires afin de gagner de l'argent.  

N'y voyez aucune illusion, il va falloir travailler pour gagner de l'argent !  

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https://youtu.be/wbFa5YcGgKY 

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Aujourd'hui une vidéo axé développement personnel, un sujet connexe à l'investissement immobilier. Je reviens sur la victoire de Tony Yoka face à Joel Tambwe lors de son dernier combat de boxe.  

Lors de la pesée face à son adversaire, Tony Yoka a été giflé. Il a choisi de ne pas répondre à cette provocation, mais d'agir avec humilité.  C'est sûrement grâce à cela qu'il a obtenu la victoire.  

Car c'est lors du douzième round que Tony Yoka assène une série de coups fatals à son adversaire qui abandonne.  

Une belle et douloureuse leçon de vie pour son adversaire.  

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https://youtu.be/CBOZzuC7TYk 

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Comment investir dans l'immobilier pour les jeunes actifs ? Comment mettre en place votre premier projet immobilier en tant que jeune actif ?  

Félicitations ! Vous venez d'entrer dans le monde professionnel ! Et vous avez déjà envie d'investir dans l'immobilier ?  

Vous vous demandez donc sûrement quoi mettre en place pour réussir votre premier investissement immobilier.  

J'ai plusieurs conseils à vous offrir. Tout d'abord garder en tête que vous n'avez pas encore la situation parfaite pour la banque et mettez vous à la place du banquier qui a peut-être entre 30 et 50 ans et qui lui n'a jamais investie dans l'immobilier.  

Prenez votre temps et formez vous !    

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https://youtu.be/il0uJlcq9K4 

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