Damien Lahmi - Focus & You

Comment investir dans l'immobilier avec un ami ? Quel statut choisir pour un projet immobilier avec un ami ?

On me pause souvent des questions concernant les statuts juridiques pour investir dans l'immobilier. Dans le cas ou tu vas vouloir investir avec un ami ou une connaissance autre que ta famille, ta femme ou ton mari. 

Plusieurs questions doivent se poser avant de vous lancer dans ce projet, tel que l'objectif, l'entente, ...

La dernière question à se poser concerne le statut ? Indivision ou SCI ?

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https://youtu.be/QJsndRBz4U4 

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Qu'est-ce qui doit vous motiver à créer une SCI ? Pourquoi et comment créer une SCI ?  L'investissement immobilier t'intéresse ? 

Alors, tu as forcément entendu parler du statut "société civile immobilière".  

Quel est le but de créer une SCI ? 

Plusieurs choses sont à retenir dans cette vidéo.  

Il va être primordial dans le processus de création de cette société de bien vérifier que vos objectifs sont en adéquations avec ce que ce statut vous offre. 

Tant au regard de la fiscalité que des obligations juridiques. 

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https://youtu.be/DntzoTxhDWc 

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Pourquoi repousser la satisfaction immédiate ? Comment changer sa situation financière ?  

L'argent n'est pas un problème, mais ce que l'on en fait va conditionner notre avenir !  Si tu utilises ton argent pour nourrir ta satisfaction immédiate avec des crédits à la consommation pour t'acheter de l'électronique (TV, portable, ...) et autres, tu n'arriveras donc jamais à t'enrichir !  

Pour avoir la vie que vous souhaitez et être aligné avec vos valeurs, vous devez changer vos habitudes ainsi que travailler votre éducation financière.  

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https://youtu.be/6fLEQKjOM-w 

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Quelle est la meilleure banque pour investir dans l'immobilier ? Vers quelles banques se tourner pour obtenir un crédit immobilier ?  

Pour pouvoir réaliser vos projets immobiliers, vous allez sûrement avoir besoin de l'aide des banques pour vous faire financer. Mais quelle banque va vous délivrer votre crédit immobilier ,selon votre situation ?  

Est-ce que vous êtes chef d'entreprise ? Fonctionnaire ? Salarié en CDI ?  Afin de trouver la banque qui va le mieux vous financer, il va falloir vous poser plusieurs questions ! Où est-ce que vous investissez, êtes-vous le profil cible de la banque ?  

Alors quelles banques est faites pour vous ? LCL ? Crédit Agricole ? Crédit Mutuel ? Caisse d'Épargne ? La Société Générale ? Ou les banques en lignes comme Boursorama ?   

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https://youtu.be/eIH83S2ne9E 

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Comment investir dans l'immobilier ? Comment débuter dans l'investissement immobilier ?  

C'est tous simplement la question que l'on me pose le plus souvent ! Comment commencer à investir dans l'immobilier ?  

Dans cette vidéo, on va parler des étapes à suivre pour débuter dans l'investissement immobilier. 

Comment définir vos objectifs et surtout quelle stratégie d'investissement est faites pour vous ? 

La colocation ? La location courte durée ? Les immeubles de rapport ? L'achat-revente ?  

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https://youtu.be/VsPfrw1ltsg 

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