Focus Patrimoine

Quelle est la meilleure banque pour investir dans l'immobilier ? Vers quelles banques se tourner pour obtenir un crédit immobilier ?  

Pour pouvoir réaliser vos projets immobiliers, vous allez sûrement avoir besoin de l'aide des banques pour vous faire financer. Mais quelle banque va vous délivrer votre crédit immobilier ,selon votre situation ?  

Est-ce que vous êtes chef d'entreprise ? Fonctionnaire ? Salarié en CDI ?  Afin de trouver la banque qui va le mieux vous financer, il va falloir vous poser plusieurs questions ! Où est-ce que vous investissez, êtes-vous le profil cible de la banque ?  

Alors quelles banques est faites pour vous ? LCL ? Crédit Agricole ? Crédit Mutuel ? Caisse d'Épargne ? La Société Générale ? Ou les banques en lignes comme Boursorama ?   

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Comment investir dans l'immobilier ? Comment débuter dans l'investissement immobilier ?  

C'est tous simplement la question que l'on me pose le plus souvent ! Comment commencer à investir dans l'immobilier ?  

Dans cette vidéo, on va parler des étapes à suivre pour débuter dans l'investissement immobilier. 

Comment définir vos objectifs et surtout quelle stratégie d'investissement est faites pour vous ? 

La colocation ? La location courte durée ? Les immeubles de rapport ? L'achat-revente ?  

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https://youtu.be/VsPfrw1ltsg 

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A quel moment créer une SCI familiale ? Est-ce pertinent de créer une société civile immobilière ?  

Tu souhaites investir dans l'immobilier en famille ? Avec tes frères et sœurs, avec ta femme ou encore tes enfants ?  

L'investissement immobilier en société est de plus en plus prisé, et cela, pour une bonne raison. Car la fiscalité des particuliers augmente de plus en plus, comme avec l'évolution du statut LMNP par exemple. 

Cependant, la fiscalité des sociétés a, au contraire, tendance à baisser.  

Dans cette vidéo, tu trouveras tous les avantages et inconvénients à investir dans l'immobilier en SCI familiale.  

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https://youtu.be/o6tNqoipvk4 

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Comment créer de la valeurs avec peu d'argent ? Comment économiser de l'argent pour investir ?

Dans cette vidéo, on va voir comment créer de l'argent en dépensant moins, pour créer votre matelas de sécurité qui va vous permettre d'investir dans l'immobilier !

Je suppose que pour beaucoup, dépenser moins ça veut dire vivre moins bien. Ce n'est pas forcément vrai, mais une chose est sûre, il faut repousser la satisfaction immédiate et gérer son budget !

Liste tes postes de dépenses et fais l'exercice de tout optimiser !

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https://youtu.be/cEnrMtbeZj8  

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Est-ce qu'il faut tout dire à la banque pour obtenir un prêt immobilier ? Qu'est-ce que tu risques à mentir à la banque ?

Tu as une capacité d'emprunt faible ? Un encours bancaire élevé ? Impossible de faire un emprunt ?

Évidemment, dans certaines situations, il est plus facile de mentir à la banque. Mais plus facile ne veut pas dire moins risqué !

Je dis très souvent qu'il faut prendre les risques que l'on comprend et cela est aussi applicable dans le cas où vous souhaitez obtenir un financement.

Les sanctions que peuvent vous infliger les banques, si elles réalisent que vous n'avez pas dit la vérité sur votre situation, peuvent être extrêmement lourdes !

Êtes-vous prêt à mentir à votre banque pour obtenir votre crédit immobilier ?

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https://youtu.be/14tV-zaRZSA 

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