Damien Lahmi - Focus & You

POURQUOI arrêter de travailler ? - Quitter le salariat

Faut-il arrêter de travailler ? Comment quitter le salariat et atteindre la liberté financière ?

Est ce que devenir rentier est une fin en soi ? On entend beaucoup parler de liberté financière, de devenir rentier.

Pour moi, arrêter de travailler n'est pas forcément très pertinent, cependant, est ce que vous devez subir votre salariat ? La bonne question à se poser est donc, est ce que vous aimez votre travail ?

Je ne suis pas forcément pour les systèmes tel que quitter la rat race ou adieu patron dans le cas où vous êtes heureux d'être salarié !

Mais dans le cas inverse, je vous invite à réfléchir à un plan pour reprendre le contrôle de votre vie en choisissant le travail que vous voulez faire !

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https://youtu.be/ffco0voDrAs

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Comment calculer la valeur nette comptable ?

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À quoi sert la valeur nette comptable d'un bien immobilier ? La valeur nette comptable, c'est quoi ?

On va parler de la valeur nette comptable, c'est un élément intéressant selon votre choix de fiscalité ! L'intérêt de jouer avec la valeur nette comptable va vous permettre de pouvoir gérer votre fiscalité grâce à l'amortissement de votre bien !

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3 STRATÉGIES pour investir dans l'immobilier sans la banque !

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Comment investir dans l'immobilier sans faire de crédit ? Quelle stratégie utiliser pour investir dans l'immobilier sans l'aide des banques ? As-tu atteint le maximum de ta capacité d'endettement ? Les banques refuse de te prêter de l'argent pour investir ? Tu ne veux pas faire de prêt du à tes convictions ? J'ai une bonne nouvelle pour toi tu peux quand même investir dans l'immobilier !

Plusieurs formes d'investissements immobilier sont effectivement possible lorsque tu ne souhaites ou que tu ne peux pas avoir de financement.

Certaines de ces stratégies vont vous demander plus ou moins d'épargne mais surtout d'avoir une situation financière stable (éviter les dettes).

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ATTENTION aux experts comptables en ligne pour gérer son immobilier !

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Est-ce une bonne idée de prendre un expert comptable en ligne pour gérer son immobilier ?

Peut-on avoir le même niveau de conseil avec un expert-comptable en ligne ? Quelle est la pertinence d'avoir un expert-comptable en ligne ? Dans un premier temps, il est important de souligner qu'il y a 2 types d'experts-comptables en ligne.

Le premier est un expert-comptable comme on les connaît, mais qui effectue son travail à distance. Le second, plus robotisé, souvent moins coûteux et moins disponible est une solution en ligne ou vous allez ajouter vos documents et devoir vous occupez d'une partie de votre comptabilité.

Je te donne, selon ta situation, mon point de vue afin de te diriger vers le cabinet d'expertise comptable en ligne qui te correspond le mieux !

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3 conseils pour ne plus jamais être à découvert !

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Comment arrêter d'être facturé des frais bancaire inutiles ? Comment sortir du découvert auprès de la banque ?

Comment faire en sorte d'éviter ou de sortir du découvert pour reprendre une situation financière seine et stable. Pour qu'enfin, vous puissiez reprendre le contrôle de vos finances, ne plus être stressé à la fin du mois et vivre une vie en adéquation avec vos valeurs !

Plusieurs actions sont à mettre en places. Cependant, la première question à se poser c'est POURQUOI ? Pourquoi êtes-vous à découvert à la fin du mois ? J'ai un exercice à vous proposer afin de sortir de ce cercle vicieux qu'est le découvert bancaire...

Cette exercice va, dans un premier temps, vous permettre de comprendre pour quel raison vous vous retrouvez dans une situation financière difficile (à cause des frais fixes ? Vous êtes trop dépensier ?).

Et aussi, vous permettre de résorber la dette que vous avez avec la banque.

00:00 Ne plus jamais être à découvert

01:01 Être lucide

01:18 Faites votre état des lieux

02:34 Listez vos frais fixes

03:12 listez vos frais variables

03:48 Optimisez au maximum

05:03 Mettez en place des cashback

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