Damien Lahmi - Focus & You

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Dans cette nouvelle vidéo, je te parle des basiques de l'éducation financière et de l'immobilier. Quelle est la différence entre un actif et un passif ? C'est une notion fondamentale afin de devenir un investisseur rentable. 

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** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/ncpg7ypoDyg 

 Damien Lahmi Esprit gagnant (focusandyou.fr) parle dans cette vidéo d'un principe de base de l'éducation financière. La notion d'actif/passif, expliqué par Robert Kiyosaki dans son livre père riche père pauvre. Comment faire la différence entre un actif et un passif ?  

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Dans cette nouvelle vidéo, je te parle de prêt immobilier et d'Intérêts d’emprunt. Comment fonctionne les intérêts d'emprunts lors d'investissements immobiliers locatifs ? Je te dis tous du capital amorti à la réduction des intérêts. 

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https://youtu.be/Db8NdftRdfM  

Damien Lahmi Esprit gagnant (focus and you) parle dans cette vidéo du fonctionnement des intérêts d'emprunts lors d'investissements immobiliers locatifs. De quelle manière le capital est amorti.  

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Dans cette nouvelle vidéo je te donne la meilleure stratégie d'investissement immobilier pour se dégager un réel salaire le plus rapidement possible. La colocation optimisée ! Comment se dégager un salaire le plus rapidement avec l'immobilier ?  

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https://youtu.be/PMFn5ovqih4 

 Damien Lahmi Esprit Gagnant parle dans cette vidéo de la meilleure stratégie pour se dégager un revenu avec l'immobilier ! La colocation optimisée ! Quel type d'investissement immobilier choisir pour remplacer son salaire ?  

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Dans cette nouvelle vidéo, je te parle de SCI, comment choisir entre la SCI à l'IR et la SCI à l'IS ? C'est une question qui m'est souvent posée par les investisseurs immobiliers débutants. Quelles sont les différences entre l'imposition sur le revenu et les sociétés lors d'un investissement en SCI ?  

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** LIEN DE LA VIDÉO 

https://youtu.be/HDThyxFpXek  

Damien Lahmi Esprit Gagnant ( Focus and you ) parle dans cette vidéo de fiscalité pour de l'investissement immobilier en SCI. Comment choisir entre l'impôt sur le revenue et l'impôt sur les sociétés ?   

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Dans cette nouvelle vidéo je te parle de colocation ! Comment est-ce possible d'investir en colocation en copropriété ? Je passe en revue le bail commun (baux collectifs) avec ou sans clause de solidarité et le bail individuelle.  

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 https://youtu.be/1cMf7btlOLY  

Damien Lahmi Esprit Gagnant ( focusandyou ) parle dans cette vidéo d'investissement immobilier en colocation. Est-ce que la copropriété est un frein à la colocation ? Quelles sont les règles de la colocation en copropriété ? En effet, la colocation en copropriété peut être soumise à certaines règles.  

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