Damien Lahmi - Focus & You

[Investir en SCI] Comment se payer un salaire avec une SCI ?

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Dans cette nouvelle vidéo dédiée à la SCI, on me pose très souvent la même question. Comment se payer avec une société civile immobilière ? Se payer un salaire avec une SCI à l'IR ou à l'IS n'est pas chose facile.

** FORMATIONS OFFERTES

⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt

📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z

✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt

** FORMATION IMMO RENTABLE

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** MON SÉMINAIRE

🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020

** MES RECOMMANDATIONS

⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite

🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme

⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading

** RÉSEAUX SOCIAUX **

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** PODCASTS **

🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast

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** LIEN DE LA VIDÉO

https://youtu.be/w1ppRi2bSf0

Damien Lahmi Esprit gagnant ( focus and you ) parle dans cette vidéo de SCI et comment se dégager un salaire avec une SCI. Nombreux investisseurs immobiliers débutants souhaitent monter une SCI. Mais, comment peut-on se payer un salaire avec une société civile immobilière ?

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[COLOCATIONS] Comment gérer les dossiers de tes futurs colocataires ?

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Dans cette nouvelle vidéo je te parle de la gestion de tes dossiers pour les locataires entrants, plus spécialement pour de la colocation. Quels sont les critères à prendre en compte avant de refuser ou non un potentiel colocataire ?

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** LIEN DE LA VIDÉO

https://youtu.be/CwOKZgVHDg0

Damien Lahmi Esprit gagnant ( focus and you ) il parle d'investissement immobilier en colocation et de gestion des dossiers pour les locataires. Quels sont les critères les plus importants et qui sont rédhibitoires pour le choix des colocataires.

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[FORMES JURIDIQUES] Investissement immobilier à plusieurs, en indivision ou SCI ?

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Dans cette nouvelle vidéo, je te parle d'investissement immobilier à plusieurs. Dans ce cas précis tu as 2 différentes formes juridiques possibles, la société civile immobilière plus communément appelé SCI et l'indivision. Aujourd'hui nous allons voir quelle forme correspond le mieux à votre situation.

ℹ️Tu souhaites plus d'informations sur les différentes formes juridiques ? 🆓

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** LIEN DE LA VIDÉO

https://youtu.be/DYc_tDkICQQ

Damien Lahmi Esprit Gagnant ( focus and you ) parle dans cette vidéo des formes juridiques qui s'offrent à toi pour investir dans l'immobilier à plusieurs ! Investir avec votre femme ou votre mari, investir avec votre famille ou encore avec des associés ! La forme juridique va différer si selon la situation.

[SYSTEME EDUCATIF FRANCAIS] Et si on leur apprenait autre chose à l'école ?

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📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z

Dans cette nouvelle vidéo je te parle du système éducatif français. Je te donne mon point de vue sur ce qui pour moi demande une mise à jour au sein de l'enseignement dans les écoles aujourd'hui. Mettre l'éducation financière à la porter de nos enfants ainsi que les pousser à avoir confiance en eux et lever les tabous sur l'argent.

ℹ️Tu veux tous mes conseils pour investir, louer en colocation, le tout à distance ? Je t'ai préparé une réelle formation en ligne où tu pourras me poser toutes tes questions ! 🆓

📺Le lien vers des sessions de formation gratuites " Comment remplacer son salaire grâce à la colocation OPTIMISÉE " : https://www.focusandyou.fr/webinar-coloc

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** LIEN DE LA VIDÉO

https://youtu.be/fWnTBJ-NnJQ

Damien Lahmi Esprit Gagnant ( Focus & You ) parle dans cette vidéo du système scolaire français. Pourquoi ne pas apprendre d'autres choses à nos enfants dans les écoles ? La confiance en soi, l'éducation financière et tous simplement ne pas avoir de tabous sur l'argent !

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[ COMMENCER A INVESTIR ] Quelle durée d'emprunt choisir pour investir dans l'immobilier en 2020 ?

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Dans cette nouvelle vidéo je m'adresse aux investisseurs immobiliers débutants, en recherche d'informations sur la durée d'emprunt à contracter afin de ne pas bloquer ou réduire sa capacité d'investissement. Faut-il allez vers la durée d'emprunt minimum pour rembourser au plus vite ? Faut-il demander un prêt avec une durée de 25 ou 30 ans ?

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https://youtu.be/-YX3hYyj4AM

Damien Lahmi Esprit Gagnant (https://www.focusandyou.fr) expert de système bancaire, te parle de la durée d'emprunt a demander à la banque afin de ne pas bloquer ou réduire ta capacité d'endettement. Est-ce qu'il vaut mieux avoir un prêt sur 15 ou 20 ans ? Est-ce qu'il est préférable de s'engager sur 25 ou 30 ans pour améliorer ton cashflow ?