Damien Lahmi - Focus & You

J'ai du mal à gérer mon budget ! La base de vos finances personnelles

Vous êtes à #découvert le 10 du mois ou la moindre facture qui arrive est une #angoisse ? Comment bien gérer votre #budget et améliorer vos finances personnelles. Dans cette vidéo, je vous partage mes conseils pour sortir du découvert et enfin avoir une relation seine avec l'argent.

🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference

Comment gérer vos finances personnelles ? Comment tenir un budget pour ne plus être à découvert à la fin du mois ?

Comment je vais faire pour tenir jusqu'à la fin du mois ? Vous vous posez cette question trop souvent, tout en vous demandant si vous allez pouvoir payer vos factures ce mois-ci ?

Est-ce tenable jusqu’au prochain salaire… Dans 15 jours. Vous en finissez par avoir peur de l'argent et vous développez un rapport malsain !

Quels éléments pouvez-vous mettre en place afin de sortir de ces situations difficiles avec l'argent ? La première règle, ne dépensez pas plus que ce que vous gagnez ! Et même dépensez moins ! Faites une liste de vos frais fixe qui vous permette de répondre à vos besoins primaires !

Vous nourrir, vous vêtir et vous loger. Est-ce que vous pouvez optimiser ces frais ? Maintenant, lister aussi vos frais variables et optionnels.

Éviter les crédits à la consommation pour des futilités comme une voiture, ... Vous pouvez rectifier la situation pour retrouver une situation financière stable !

⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf

** FORMATIONS OFFERTES

⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt

📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z

✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt

** FORMATION IMMO RENTABLE

🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼

** MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020

** MES RECOMMANDATIONS

⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite

🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme

⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading

** RÉSEAUX SOCIAUX **

🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/

🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube

🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook

🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram

** PODCASTS **

🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast

🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify

** LIEN DE LA VIDÉO

https://youtu.be/kg-uetineis

Ce que vous devez ABSOLUMENT savoir pour réussir votre vie sans diplôme en poche ?

Télécharger ( 13 Mo )

Vous vous demandez s'il est possible de #réussir sa vie #professionnelle sans #diplôme ? Vous savez sûrement que c'est possible, car on entend souvent des histoires inspirantes sur le sujet. Mais, au final, est-ce que c'est si facile ? 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference

Pour commencer cette vidéo, je voulais vous parler d'un livre que j'ai beaucoup aimé. C'est le livre d'Olivier Roland, "Tout le monde n'a pas eu la chance de rater ses études". (https://amzn.to/2vosCsD)

Est-il possible de réussir et devenir riche sans diplôme ? Vous avez l’impression d’être bloqué parce qu’on vous a répété depuis tout petit « si tu n’as pas de qualifications, tu ne pourras rien faire d’autres que livrer des pizzas ».

Ce genre de discours démotivant est votre pire ennemi pour comprendre comment réussir sa vie professionnelle sans diplôme. Mais surtout, c’est FAUX.

Dans le livre d'Olivier Roland, on comprend que la "chance" de rater ses études est une opportunité pour s'échapper du conformisme du système éducatif.

Alors, oui, vous allez sûrement gagner plus d'argent en début de carrière en ayant des diplômes d'étude supérieure. Mais, sur le long terme, votre gros salaire peut devenir votre ennemie. En vous enfermant dans une prison dorée sécurisante qui ne vous poussera pas à réaliser vos rêves !

Maintenant, est-ce qu'il ne faut pas SURTOUT pas faire d'études pour avoir du succès ? Je pense que c'est un mauvais extrême !

Si vous n'aimez pas les études et que vous voulez apprendre la vie de manière différentes, car vous sentez que le système éducatif n'est pas adapté pour vous, alors ne perdez pas de temps !

Mais il faudra quand même se bouger !

Car si réussir n'est pas automatiquement défini par votre niveau d'étude supérieure. Si vous passez vos journées sur le canapé à regarder la télé, rien ne changera. Il va falloir booster sa volonté et sa motivation pour apprendre à apprendre !

De cette manière, vous allez hacker votre éducation. Par hacker , il faut entendre faire de l’«auto-éducation» ou autrement dit être autodidacte. Il existe de nombreux moyens de gagner en compétences par soi-même en se formant de différentes manières.

Surtout grâce à Internet.

Par la suite en entrainant votre cerveau de cette manière, vous allez prendre l'habitude d'apprendre partout et tout le temps.

Les types de biens immobilier que vous ne devez JAMAIS acheter !

Télécharger ( 20 Mo )

Les types biens #immobiliers que vous ne devez JAMAIS acheter ! On parle très souvent de #stratégie telle que la colocation ou la location courte durée. Mais on parle peu de ce qu'il ne faut surtout pas acheter. Dans cette vidéo on va voir les #erreurs à éviter pour trouver un bien immobilier.

Quel types de biens immobilier ne surtout pas acheter ? Comment éviter les erreurs dans l'investissement immobilier ?

L'immobilier locatif est une excellente solution pour bâtir un patrimoine, préparer sa retraite et développer des sources de revenus alternatifs.

Mais certaines erreurs de débutant sont à éviter si on ne veut pas voir son investissement immobilier locatif tourner au vinaigre...

Pour commencer, ne faites pas d'investissement immobilier pour des raisons fiscales ! Car, à 99 % cela ne va pas vous être favorable. Ne cherchez pas à investir dans l'immobilier afin de baisser votre imposition sur le revenu.

Il vaut mieux investir sur des projets rentables qui vont vous rapporter immédiatement et dans le futur dans le cas d'une revente.

La deuxième chose à ne jamais faire, acheter avec vos émotions. Hormis si vous décidez d'investir sur votre résidence principale.

** FORMATIONS OFFERTES

⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt

📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z

✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt

** FORMATION IMMO RENTABLE

🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼

** MON SÉMINAIRE

🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020

** MES RECOMMANDATIONS

⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite

🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme

⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading

** RÉSEAUX SOCIAUX **

🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/

🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube

🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook

🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram

** PODCASTS **

🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast

🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify

** LIEN DE LA VIDÉO

https://youtu.be/T9umYPhAjhA

Dans quoi investir votre argent et votre épargne en 2021 ! (les bons placements)

Télécharger ( 13 Mo )

Comme la majorité des Français vous avez beaucoup #économisé depuis l'arrivée de la crise de la COVID-19 ? Vous pensez donc à investir cette #argent en 2021 pour pouvoir en tirer profit, car votre #épargne vous le permet !

Comment investir votre épargne en 2021 ? Quels sont les meilleurs placements financier en 2021 ?

Bien placer son argent, c'est penser à l'avenir. C'est avoir une vision à long terme et surtout faire fructifier votre capital. Il ne s'agit pas seulement de mettre quelques billets de côté et les récupérer dans l'avenir.

Après quelques années, l'argent placé va produire des intérêts.

Vous allez pouvoir doubler, tripler, quadrupler et même beaucoup plus votre placement d'argent. Tout dépend du type de placement effectué, sachant que plus c'est risqué, plus les gains peuvent être alléchants.

Mais il existe également un risque de perdre du capital.

Pour savoir comment investir cet argent il faut vous poser les bonnes questions ! La première doit être sur la liquidité de votre placement. Souhaitez-vous partir sur un placement court, moyen ou long terme ?

Est-ce que vous souhaitez partir sur un investissement agressif comme la bourse, les cryptomonnaies, ...

Placements souvent à haut risque qui peuvent vous dégager de hauts rendements.

Le financement participatif est aussi un bon moyen de diluer le risque sur des durées longues et donc avec une liquidité faible.

Savoir où placer son argent, c'est également savoir diversifier les investissements. En effet, il est intéressant de multiplier le capital, mais il ne faut pas être trop gourmand au risque de tout perdre.

** FORMATIONS OFFERTES

⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt

📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z

✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt

** FORMATION IMMO RENTABLE

🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼

** MON SÉMINAIRE

🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020

** MES RECOMMANDATIONS

⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite

🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme

⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading

** RÉSEAUX SOCIAUX **

🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/

🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube

🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook

🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram

** PODCASTS **

🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast

🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify **

LIEN DE LA VIDÉO

https://youtu.be/Ob9qpSNk97c

La trêve hivernal 2021 jusqu'à JUIN ! (l'impact sur les bailleurs)

Télécharger ( 10 Mo )

La #trêve #hivernal 2021, assez particulière cette année due à la pandémie de la #COVID-19, car la trêve a été prolongée jusqu'au mois de juin. Ce qui peut mettre certains bailleurs dans des situations très délicates à cause des impayés, squatter, ...

Chaque année, du 1er novembre au 31 mars, la trêve hivernale interdit aux bailleurs d’expulser leurs locataires et parfois même les squatteurs d’une location vide ou meublée.

En cette année spéciale (2021) de COVID-19 qui frappent la planète, la ministre du logement Emmanuelle Wargon a annoncé le report de la fin de la trêve hivernal au 31 Mai 2021.

Qu'est-ce que la prolongation de la trêve hivernale va avoir pour effet sur les bailleurs ?

La trêve hivernale interdit toute expulsion d’un locataire pendant la durée de cette trêve hivernal. La situation est donc problématique pour les bailleurs.

Car dans le cas ou leurs locataires ne paye plus leurs loyers, la situation est aussi prolongée d'un mois.

Mais de son côté le bailleur, lui, n'a pas la même flexibilité du côté des banques. Car s'il ne perçoit pas son loyer il doit tous de même payer son crédit.

** FORMATIONS OFFERTES

⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt

📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z

✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt

** FORMATION IMMO RENTABLE

🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼

** MON SÉMINAIRE

🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020

** MES RECOMMANDATIONS

⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite

🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme

⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading

** RÉSEAUX SOCIAUX **

🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/

🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube

🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook

🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram

** PODCASTS **

🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast

🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify

** LIEN DE LA VIDÉO

https://youtu.be/rxtWaVZw6BQ